人民网长沙12月26日电 (记者刘宾）昨日，湖南省自然资源厅举行方针通气会，发布《湖南省村庄复兴用地方针施行作业指引（2024版）》（以下简称《指引》）并介绍相关状况。

  《指引》正文包含6章37节，包括规划处理、计划目标、用地标准、用地批阅与答应、规划核实、确权挂号、用地退出、用地监管、违背法令处分等内容。主要是针对底层反映的方针涣散在不同法规方针文件中、方针把握不全面、了解有误差，在执行方针过程中存在不会用、不敢用等问题，为有关部门及各行各业人员了解把握村庄复兴用地方针供给参阅。

  省自然资源厅疆土空间用处控制处处长罗铁军介绍，《指引》不仅是对现行方针的整合集成，且清晰了村庄复兴用地正负面清单，梳理了各类用地方针根据、处理流程、批阅材料清单等，着重标准处理，夯实主体职责，表现权责共同。

  《指引》强化规划引领。在“规划契合性”上，确认经同意的市、县、乡疆土空间总体规划及村庄规划为农用地转用批阅，用地预审与规划选址，村庄公共基础设施、公益事业及村庄工业建造项目组织的法定根据。依法同意的村庄规划是核发村庄建造规划答应的法定根据；未编制村庄规划的，可根据城镇“公例式”疆土空间规划处理规则、当地特别管控单元具体规划核发。在“规划执行”上，村庄规划中可预留部分规划作为规划“留白”机动目标，以“用处留白”“点位暗示”“项目清单”等方法归入村庄规划管控，用于村庄公共基础设施、公益事业及村庄工业建造项目。

  《指引》还编制了“乡民建房全生命周期处理流程图”“农用地转用同意权限暗示图”“不动产挂号流程图”等重要图则。要点标准了农用地转用的概念、合适运用的规模、地类确定、犁地占补平衡、同意权限、规划根据、处理程序、材料清单等内容。为广阔底层干部、农人朋友了解把握村庄复兴用地方针供给实在牢靠的参阅根据。

  《指引》的出台关于湖南后续村庄复兴范畴土地准则创新和用地保证等将带来积极作用。

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