11号线轨交红盘「深业·深安上居」正在热销中,推出建面约88-101㎡三房!总价300万级!
总价仅约300万+,占位嘉定、坐拥虹桥商务区西北虹桥利好。这是什么概念?
众所周知,从2020年起,上海市通过推动五个新城区域人才落户政策,成功吸引了大量人才流入。统计多个方面数据显示,嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%,位列五大新城之首。
随着大量人才的涌入,嘉定的房价也呈现出明显的上涨趋势。多个方面数据显示,嘉定商品房的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡,这一数据较2020年上涨了27.04%,较2018年上涨了28.1%。无论是在3年涨幅还是5年涨幅上,嘉定区同样位列五大新城之首。
在去年的一次土地拍卖中,嘉定新城G09-2地块的联动价格已达到5.04万/m²的高价。但是同样处于嘉定区,相距仅两站之隔的深业·深安上居的价格却只有3.65万/m²,这样的价格相较于前者低了近1.5万/m²。这在某种程度上预示着,同样购买3房,能节约约100万元,具备极高的性价比。
此外,参考全市各轨交沿线尾部板块,房价也大都来到4字头,数据进一步表明了未来购置新房的成本将持续提升。
对于预算在300万+的购房者来说,建面约88-101㎡3房!精装交付!而且还是根正苗红的地铁房!未来想要以相同的预算在这个区域买房近乎成了奢望,如果错过了这个机会,可能会后悔。
规划高度:上海国际汽车城更具价值高度,庞大汽车产业集群,五千亿规模以上工业产值,带动板块下一个增长极。
交通出行:家门口就是11号线昌吉东路站,媲美TOD的便捷交通,直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
价格优势:项目本批次均价约3.7万/㎡,向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡,仅是多坐几站轨交,价格就大幅度回落,价值不言而喻。
产品户型:由国企深业集团倾力打造,主推建面约88-98㎡精装3房,全部三开间朝南设计,主力总价300万级就能入手,性价比非常高!
要知道,昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+,已有不少成交价在4.2万+的房源。
即将启动,嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通,以安亭为枢纽核心,嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等,是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。(数据来源:界面新闻,数据截止时间:2019年底)
为契机,大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。
安亭汽车城以产赋能,带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化,所聚集的能量,丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。这里聚集了大量高新人才,所带来的海量居住需求,对区域价值有着非常大的推动作用!
产业的加快速度进行发展,直接带动了周边配套的完善,如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。
昌吉东路站周边以居住属性为主,随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成,整体的居住氛围更加年轻化。
商业方面,昌吉东路站周边拥有多个社区商业,便利店,生鲜蔬菜超市,洗衣房,药房等一应俱全,完全满足平时的生活所需。
同济附属嘉定实验学校实景图生态方面,项目南侧直线万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场
深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套,又可以迅捷通勤虹桥核心商务区
深业·深安上居由国企深业集团倾力打造,匠心呈现“城市与社区无界”、“景观与人居无界”、“多元生活无界”的城市平行生活体。
深业集团是深圳市人民政府全资拥有,深圳市国资委直管的大型综合性公司集团,成立于1983年,1997年正式在香港联交所挂牌上市。40载品质积淀,从“大型国企, 深港联系桥梁”迭代升级到“产城创新建设者,幸福民生运营商”,深业集团站在时代前沿,为城市发展的里程碑贡献力量。
2021年,深业集团首进上海,先后两次摘得嘉定优质地块,双星耀嘉定开启在上海的战略布局;
项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景,营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间,让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
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